25 kwi Sprzedajesz swój dom? Oto kilka porad, które mogą Ci pomóc
Wygląda na to, że każdego dnia pojawiają się kolejne przełomowe wiadomości o przejęciu domów i innych, które po prostu siedzą w bezruchu.
Z tego powodu sprzedaż domu w tych warunkach rynkowych może wydawać się bardzo zniechęcająca. Nie przejmuj się tym jednak zbytnio. Po prostu skorzystaj z podanych tutaj wskazówek i nie powinieneś mieć problemów z przenoszeniem swojej nieruchomości.Zapewnij swojemu domowi najlepszy możliwy urok podczas sprzedaży, upewniając się, że trawnik jest podlewany i skoszony, nadmiar przedmiotów nie pozostaje na zewnątrz i umieszczając kilka kwiatów doniczkowych przy drzwiach wejściowych. Czysty wygląd pomoże przyciągnąć kupujących do Twojego domu.Aby sprzedać swój dom po uczciwej cenie, poproś kilku agentów nieruchomości o oszacowanie jego wartości i zapytaj ich, ile ich agencje obciążą Cię za wystawienie i sprzedaż Twojego domu. Jeśli nie możesz szybko znaleźć agencji, możesz bardzo łatwo zamieścić swój dom w Internecie.Pokazując swój dom, otwieraj okna, jeśli pozwala na to pogoda, ale nie, jeśli na zewnątrz panuje zbyt duży hałas. Jeśli jest na tyle zimno, że trzeba założyć sweter, włącz ogrzewanie. Zadbaj o to, aby w domu było wygodnie, aby kupujący spędzał więcej czasu na jego oglądaniu.Na rynku w dół poświęć trochę czasu i spróbuj wynegocjować prowizję swojego brokera. Podczas targów kupujących może być konieczne wycenę domu niższą niż to, co normalnie można by za niego otrzymać. Współpracuj ze swoim brokerem i sprawdź, czy jest on skłonny negocjować wysokość swojej prowizji. Zrób to, gdy nadal decydujesz się na brokera, abyś mógł przejść dalej, jeśli ktoś nie chce się ruszyć.Aby zarabiać na obracaniu nieruchomościami, musisz znaleźć solidne domy, które wymagają kosmetycznych napraw. Bez konieczności inwestowania dużych pieniędzy w poważne naprawy systemu, możesz uzyskać większy zwrot z każdej zainwestowanej złotówki, aktualizując i odświeżając kosmetyczny wygląd domu i sprawiając, że będzie on atrakcyjny dla kupujących, którzy nie mają pewności siebie, aby wykonać tego typu naprawy.Wybierając agenta nieruchomości, rozejrzyj się po swojej okolicy po znakach „na sprzedaż”. Zobacz, którzy agenci lub firmy są najliczniejsi, a które najszybciej przestawiają się z „na sprzedaż” na „sprzedane”. Najlepszym wyznacznikiem zdolności agenta do sprzedaży twojego domu jest możliwość sprzedaży innych domów, takich jak twój.Odrób swoją pracę domową. 
Przeczytaj o inwestycjach w nieruchomości, możliwościach finansowych, marketingu i technikach pozyskiwania.
Znajomość samego tematu nieruchomości pozwoli Ci wyprzedzić innych potencjalnych nabywców, a także pomoże Ci mieć realistyczne oczekiwania podczas kupowania domu. Nawet nowy nabywca może czuć się pewnie przy zakupie domu, gdy jest dobrze poinformowany.Zatrudniając rzeczoznawcę majątkowego, powinieneś upewnić się, że posiada on odpowiednie certyfikaty lub licencję oraz posiada co najmniej trzyletnie doświadczenie w wycenie rodzaju nieruchomości, które chcesz wycenić. Rzeczoznawca może być certyfikowany do wyceny konkretnego rodzaju nieruchomości, ale może nie mieć w tym doświadczenia, którego potrzebujesz. Jeśli niedoświadczony rzeczoznawca zaniża lub przecenia Twoją nieruchomość, może to kosztować Cię czas i pieniądze.Jeśli masz problemy ze sprzedażą domu, wypróbuj kilka szybkich poprawek Feng Shui. Usuwanie bałaganu na zewnątrz i wewnątrz jest niezbędne, aby umożliwić przepływ dobrej energii. Zaprezentuje przyjemne uczucie dla każdego potencjalnego nabywcy. Przyciągnij kupujących do swojego domu, malując drzwi wejściowe na potężną chińską czerwień.Domy, które po prostu stoją tam dzisiaj, są bardziej niewłaściwie obsługiwane, niż nie są pożądane. Zarządzaj swoją nieruchomością we właściwy sposób, czytając te wspaniałe wskazówki, jak możesz odnieść sukces na rynku, sprzedając swoją nieruchomość. Jeśli zastosujesz się do tej rady, z pewnością możesz przenieść swoją nieruchomość bez kłopotów.